プラウド杉並方南町

  • 東京都杉並区方南一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩7分

  • 2021年築 / 4階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
10,980万円
170.3万円/㎡
相場
11,995万円
186.1万円/㎡
6,818
10,269
13,720
17,172
AI査定結果
推定相場価格
11,995万円
186.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,269万円〜13,720万円
159.3万円/㎡〜212.8万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月29日
プラウド杉並方南町
10,980万円（170.3万円/㎡）/ 2階 / 64.47㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は136.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2210,980万円170.3万円2階 64.47㎡ 2LDK東
2025/12/2910,980万円158.1万円2階 69.43㎡ 3LDK西
2025/08/199,980万円140.7万円2階 70.92㎡ 3LDK南東
2025/06/1010,580万円138.4万円4階 76.44㎡ 3LDK+南西
2025/04/079,880万円140.2万円2階 70.48㎡ 3LDK+南西
2024/11/219,680万円132.7万円1階 72.93㎡ 3LDK南西
2024/09/229,690万円131.7万円3階 73.55㎡ 3LDK東
2024/07/289,850万円133.9万円3階 73.55㎡ 3LDK東
2024/06/239,080万円128.8万円3階 70.48㎡ 3LDK南
2024/06/0210,200万円138.7万円3階 73.55㎡ 3LDK東
2024/06/029,080万円130.5万円3階 69.57㎡ 3LDK南
2024/05/279,280万円131.7万円3階 70.48㎡ 3LDK南西
2024/05/029,380万円137.1万円2階 68.4㎡ 3SLDK西
2024/04/169,280万円133.4万円3階 69.57㎡ 3LDK南
2024/04/139,280万円133.4万円3階 69.57㎡ 3LDK+南西
2024/04/049,480万円134.5万円3階 70.48㎡ 3LDK南
2024/03/169,180万円130.7万円2階 70.25㎡ 3LDK+南東
2024/03/119,680万円131.6万円1階 73.55㎡ 3LDK+S東
2024/02/259,480万円136.3万円3階 69.57㎡ 3LDK南西
2023/12/269,980万円135.7万円1階 73.55㎡ 3SLDK東
2023/08/118,180万円124.7万円2階 65.6㎡ 2LDK南
2023/07/088,780万円136.2万円4階 64.47㎡ 2LDK+東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
プラウド杉並方南町
杉並区方南一丁目
方南町駅7分 10,980万円170.3万円64.47㎡2LDK2階 / 4階建 東2021年87戸RC
2023/07/26グローベルザ・プレイス東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅3分 6,580万円131.4万円50.07㎡2LDK3階 / 5階建 北西2018年40戸RC
2024/12/01リーフィアレジデンス杉並井草森公園
杉並区井草四丁目
井荻駅7分 7,980万円130.0万円61.39㎡3LDK6階 / 8階建 南2022年133戸RC
2025/10/17オープンレジデンシア井荻ステーションサイド
杉並区井草三丁目
井荻駅2分 6,980万円130.3万円53.55㎡2LDK4階 / 7階建 南2024年45戸RC
2026/05/24ジオ杉並松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 8,180万円143.1万円57.15㎡2LDK2階 / 4階建 西2022年71戸RC
2026/04/04パークホームズ杉並上荻
杉並区上荻三丁目
荻窪駅15分 13,980万円191.3万円73.08㎡3LDK11階 / 14階建 南東2023年124戸RC
2025/07/02ティサージュ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅12分 7,280万円129.7万円56.12㎡2LDK6階 / 11階建 北東2017年37戸RC
2025/09/09プラウド荻窪三丁目
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅6分 10,780万円184.4万円58.45㎡2LDK6階 / 12階建 南2021年42戸RC
2025/11/29ピアース阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅8分 12,800万円182.0万円70.32㎡2LDK4階 / 6階建 南2020年37戸RC
2024/11/08ブリシア荻窪一丁目
杉並区荻窪一丁目
荻窪駅17分 7,680万円127.9万円60.03㎡3LDK5階 / 10階建 南東2021年53戸RC
2025/11/23アトラス荻窪大田黒公園
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 11,480万円171.3万円67㎡2LDK+1階 / 3階建 南西2020年41戸RC
2025/12/21シティテラス荻窪ブリーズコート
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅15分 11,980万円177.3万円67.58㎡3LDK3階 / 4階建 西2017年125戸RC
2026/04/29ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅5分 8,980万円136.1万円66㎡3LDK2階 / 9階建 南2017年46戸RC
2025/09/09プラウド南阿佐ケ谷
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅1分 11,480万円207.0万円55.46㎡2LDK5階 / 14階建 南東2020年99戸RC
2025/12/25プラウドシティ阿佐ケ谷セントラルC街区
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅7分 13,800万円187.1万円73.77㎡3LDK1階 / 6階建 南2016年76戸RC
2026/05/25ザ・パークハウス浜田山季の杜
杉並区高井戸東三丁目
浜田山駅7分 12,480万円166.5万円74.96㎡2LDK2階 / 5階建 北2017年53戸RC
2026/05/05グランリビオ浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅9分 12,500万円176.6万円70.79㎡3LDK1階 / 4階建 南2023年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、杉並区では15.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.3万円）は杉並区の平均と比較して5.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
225.4万円/㎡
前年比+20.8%
杉並区
161.6万円/㎡
前年比+15.1%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド杉並方南町
所在地東京都杉並区方南一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩7分
築年月2021年
階数4階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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